Miete-Rechner: Wie viel Wohnung passt zu mir?
Gib dein Einkommen und die Miete ein. Du siehst sofort: Ist die Wohnung bezahlbar? Wie viel Kaution darf der Vermieter höchstens verlangen? Wie viel Geld brauchst du zum Start? Kostenlos, ohne Anmeldung, nichts wird gespeichert.
Deine Wohnkosten pro Monat (warm + Strom/Internet):
–
Was macht der Rechner?
- Er rechnet die Warmmiete aus: Kaltmiete + Nebenkosten + Heizung. Fehlen Nebenkosten oder Heizung, nimmt er eine grobe Schätzung pro m².
- Er zeigt, wie viel Prozent von deinem Netto für Wohnen weggeht. Faustregel: bis etwa 30 % gut, 30–40 % knapp, über 40 % schwierig.
- Er zeigt die höchste erlaubte Kaution: 3 Monatsmieten kalt (§ 551 BGB). Du darfst sie in 3 Monatsraten zahlen.
- Er rechnet aus, wie viel Geld du zum Start brauchst: Kaution, erste Miete, Umzug.
- Für Hamburg vergleicht er deinen Preis pro m² mit dem Durchschnitt aus dem Mietenspiegel 2025 (9,94 €/m²).
Wann hilft der Rechner?
- Vor der Besichtigung: Lohnt sich die Wohnung überhaupt?
- Vor der Unterschrift: Wie viel Geld brauche ich jetzt sofort?
- Bei einer Mieterhöhung: Passt die neue Miete noch zu meinem Einkommen?
So liest du das Ergebnis
- Grün: Die Wohnung passt gut zu deinem Einkommen.
- Gelb: Machbar, aber wenig Geld bleibt für Essen, Sparen und Notfälle.
- Rot: Sehr teuer für dein Einkommen. Prüfe Wohngeld oder eine günstigere Wohnung.
- Preis pro m² über dem Durchschnitt: Das heißt nicht automatisch „zu teuer“. Neubau, gute Lage oder Möbel kosten mehr. Aber es lohnt sich, mit dem offiziellen Mietenspiegel-Rechner zu prüfen.
Was kann der Rechner NICHT?
- Er kennt deine Wohnung nicht. Die geschätzten Nebenkosten können stark abweichen – frag den Vermieter nach der letzten Nebenkostenabrechnung.
- Er prüft nicht rechtlich, ob die Miete zu hoch ist (Mietpreisbremse). Dafür brauchst du den Mietenspiegel und Beratung, zum Beispiel beim Mieterverein.
- Er sagt dir nicht, ob du Wohngeld bekommst. Infos: Wohngeld beantragen.
- Er ersetzt keine Rechtsberatung.
Tipp für Neuankömmlinge: Zahle nie Kaution oder „Reservierungsgebühr“, bevor du die Wohnung gesehen und den Mietvertrag unterschrieben hast. Echte Vermieter wollen kein Geld per Western Union, Krypto oder Gutschein. Nach dem Einzug musst du dich innerhalb von 2 Wochen beim Amt anmelden – dafür brauchst du die Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter.
Praktisch für den Umzug
- Umzugskartons (stabil, mit Griff) – oft billiger als beim Umzugsunternehmen.
- Thermo-Hygrometer – zeigt Temperatur und Luftfeuchte. Hilft gegen Schimmel in der neuen Wohnung.
- Dokumentenmappe A4 – für Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Kaution-Nachweis.
Werbung: Das sind Amazon-Affiliate-Links. Kaufst du darüber, bekommt DesiJobsDE eine kleine Provision – für dich kostet es nicht mehr. Als Amazon-Partner verdienen wir an qualifizierten Verkäufen.
Mehr Hilfe auf DesiJobsDE
- Wohnung finden
- Mieterhöhung bekommen? So prüfst du sie
- Checkliste Wohnungsbewerbung (PDF)
- Kaution zurück: Rechner & Musterbrief
- Nebenkostenabrechnung prüfen
- Anmeldung beim Amt
Quellen: § 551 BGB (Mietsicherheit) · Hamburger Mietenspiegel 2025. Nur eine Schätzung. Allgemeine Infos, keine Rechtsberatung · Stand 21.10.2026 · desijobsde.com · Impressum · Datenschutz